?五象湖最后價格洼地，700畝自成大城不搶你后悔！

五象湖最后價格洼地，700畝自成大城不搶你后悔！

五象湖房價動不動就2萬＋，還有價格洼地可言？是的，你沒看錯，光明城市作為當前五象湖，乃至南寧最后少有的限價房，房價不過1.5萬，如今賣一套少一套，再猶豫不決，就被別人搶光啦！

不信？你去光明城市售樓部看一看，肯定發現現場人氣涌動。據悉，項目某個單日看房量就超過百人，單日認購最高成交了1.2億元，買光明城市的房子全靠搶！

光明城市營銷中心實景圖

土地縮減下，房價更高，未來五象湖走勢大有可為！

如今五象湖土地開發基本飽和，板塊內的可開發住宅用地已經越來越少，偶爾有地塊推出都會引來數家房企爭奪，掀起土拍大戰。

上個月12月10日，五象湖推出約138畝商住地塊，采用“限地價，競產權移交安置住房”的掛牌出讓，另外還有配建小學及幼兒園、名樹保護、免費提供安置物業等各式各樣要求，出讓條件相當苛刻，即便如此，仍吸引大唐地產、龍光地產、新希望、北投、碧桂園、大都投資共6家房企前來競拍。

地塊區位示意圖（來源：南寧市自然資源局）

最終大唐地產成功拿下，成交總價158439萬元，單價為1150萬元／畝，樓面價4539元／㎡，溢價率15％。

這說明了兩點，一是開發商都看好五象湖的價值與潛力，不惜重金紛紛入駐，未來五象湖走勢大有可為！二是五象湖土地大熱，區域價值更為凸顯，繼而房價水漲船高。

五象湖集齊「鐵、學、湖、商」，升值毋容置疑

近年來，五象新區在“向南”的發展戰略下，房價更是蹭蹭蹭地往上漲，單價2萬＋的樓盤比比皆是。

而漲價的背后，是有豐富的資源支撐！

五象湖板塊集齊著南寧最優質的「鐵、學、湖、商」配套。

五象新區夜景／來源：網絡

地鐵交通方面有2號線東延段、3號線“雙地鐵”加持。

教育配套上，南寧有名的中小學幾乎在五象湖都有分校，如南寧三中五象校區、南寧十四中五象校區、秀田小學五象校區、濱湖路小學五象校區等中小學。

生態景觀資源上，占地1830畝的五象湖，比南湖足足大了兩倍！

作為五象湖的標桿樓盤，光明城市要漲價也是意料之中。

700畝自成大城，光明城市的優勢說不盡

除了以上五象湖大環境能撩動買房者的心，光明城市在細節方面還有那些過人之處？我們來盤一盤

光明城市四期周邊規劃圖／來源：光明地產廣西公眾號

先說下項目周邊配套

1、光明城市真正的做到了把家安在公園里

項目從生態角度擇址，周邊聚集良慶河市政公園、五象湖公園二期（桂象湖）、市政濱江公園、五象嶺森林公園四大景觀資源。多個生態公園、綠地、水系，為業主提供更好的休憩游玩場所。

五象湖公園二期（桂象湖）／ 來源：光明地產廣西公眾號

其中，五象湖支系的良慶河市政公園就在家門口，下樓就可以到達。

2、光明城市距離地鐵3號線五象湖站800米，走路不到10分鐘。

項目東臨那黃大道、南靠玉洞大道，均為城市主要干道。周邊2公里范圍內擁有3個地鐵站點。其中地鐵3號線五象湖站距光明城市約800米，根本不需要擔心堵車。

地鐵3號線五象湖站／來源：光明地產廣西公眾號

另外項目門口還有已經運營的BRT快速公交2號線，約步行300米即可到達那黃站，周邊還有多條公交線通達南寧各區，無論前往哪里都很方便。

3、光明城市其覆蓋全學齡的全優教育體系

那黃小學是屬于公立序列的，而這樣的公立序列的小學，就在距光明城市僅一路之隔的地方建成。

那黃小學／來源：光明地產廣西公眾號

同時，項目自身配建有社區幼兒園，在項目東面一路之隔的是公立五象湖初級中學，周邊3公里范圍內還有南寧市三中初、高中部和十四中、二十六中等學校，優質師資教育環伺，滿足一站式教育。

4、近鄰五象新區總部基地，看得見的繁華

光明城市的西北面是政府著力打造的五象新區總部基地。

五象總部基地／來源：網絡

這里是政府面向世界和國內500強規模企業專門定制的區域，囊括了廣西區內各大公職機關、商務金融、大型銀行的集團辦公總部，目前已經成為南寧新一級的國際級CBD。

周邊還有廣西體育中心、周邊還有廣西美術館、廣西文化藝術中心、青少年活動中心、廣西規劃館、南寧市博物館、南寧市圖書館等多個已經投入使用或在運營測試中的大型文化、休閑場館。

廣西體育中心／來源：網絡

再說下項目內部配套

光明城市占地約700畝，分幾期進行開發建設，每一期的地塊都會配有不同的公共配套，如游泳池、圖書館、咖啡館、鄰里中心、主題商業街等，這些配套業主都能共享。

光明城市四期·隱棲苑／來源：光明地產廣西公眾號

內外優質配套疊加，光明城市呈現成更舒適優質的生活圈，同時也賦予項目自身不凡的價值，投資性價比超乎想象。

無實力不大腕！2021年1月6日晚，由中指研究院、私家車930、星播傳媒·完美地產舉辦的“2020年廣西地產超級腕頒獎盛典”上，光明城市榮獲“2020年廣西地產價值樓盤TOP10”。國內行業專業機構及權威媒體的年度認可，也印證了光明城市值得擁有！

心動就趕緊行動吧，捷足先登，方為明智之選！